Przeciągasz długość, widzisz cenę
Najważniejszym wymiarem jest długość, dlatego ustawia się ją suwakiem w milimetrach. Domek wydłuża się wzdłuż podwórka, okna przesuwają się po ścianie i dochodzą nowe, a cena rośnie z każdymi 50 mm. Układ wnętrza wynika z powierzchni: kliknięcie układu ustawia jego wymiar, a przeciągnięcie suwaka samo zmienia układ.
| Układ | Wymiary | Powierzchnia |
|---|---|---|
| Studio | 5850 × 6000 mm | 35 m² |
| 1 sypialnia | 7500 × 6000 mm | 45 m² |
| 2 sypialnie | 10 000 × 6000 mm | 60 m² |
| 2 sypialnie + gabinet | 11 650 × 6000 mm | 70 m² |
Limity stanów wbudowane w konfigurator
Pierwszy krok to wybór stanu, a za nim idzie limit powierzchni. W Nowej Południowej Walii i Wiktorii demo kończy się na 60 m², w Australii Zachodniej i Australii Południowej na 70 m². Układ 70 m² jest wyszarzony z podanym powodem tam, gdzie przekracza limit, a suwak zatrzymuje się na limicie z krótką notą, zamiast pozwolić klientowi przywiązać się do metrażu, którego nie da się zbudować.
- Nowa Południowa Walia (NSW): do 60 m². Na działce od 450 m² zwykle można przejść uproszczoną ścieżkę (complying development) z prywatnym certyfikatorem. Poniżej 450 m² konfigurator ostrzega, że ta ścieżka zwykle nie jest dostępna, i przenosi koszt formalności na pełny wniosek w gminie (DA).
- Wiktoria: do 60 m². Na terenie mieszkaniowym zwykle bez pozwolenia planistycznego, ale pozwolenie na budowę nadal jest wymagane.
- Australia Zachodnia: do 70 m², jeśli projekt spełnia R-Codes. Pozwolenie na budowę nadal jest wymagane.
- Australia Południowa: do 70 m².
- Queensland: brak jednego limitu dla stanu. Metraż, odległości od granic i zasady dla działek zależą od gminy, więc demo zostawia pełny zakres i radzi klientowi to sprawdzić.
Te reguły są wskazówką dla klienta, a nie decyzją. Konfigurator nigdy nie obiecuje zgody: każda nota radzi sprawdzić sprawę u certyfikatora albo w gminie, a reguły z dema można zastąpić własnymi, na przykład polskimi przepisami.
Dach, elewacja i kolory COLORBOND®
- Dach: dwuspadowy o nachyleniu 22,5° albo jednospadowy 7,5°. Przy dachu jednospadowym przednia ściana jest wyższa, a pod okapem pojawiają się wąskie okna doświetlające.
- Elewacja: deska elewacyjna, panele z pionowym frezem, blacha falista albo tynk, a przy wejściu akcent w wyglądzie eukaliptusa spotted gum albo ciemny panel.
- Kolor: dach i rynny w kolorach COLORBOND® oraz dopasowane kolory ścian. Kolory na ekranie są przybliżone, więc przed zamówieniem warto porównać je z próbką.
- Taras: podest przy wejściu, taras z twardego drewna albo zadaszona strefa wypoczynku ze słupami, belką i podbitym sufitem.
- Dodatki: panele fotowoltaiczne na dachu i wąski zbiornik na deszczówkę 2000 l, a liczba paneli zależy od długości dachu.
Model wytrzymuje oglądanie z bliska: blacha falista, rynny o profilu quad, rury spustowe z kolankami, deski elewacyjne z listwami narożnymi i okna przesuwne, przez które widać wnętrze pokoju.
Jak liczymy cenę
Cena orientacyjna zmienia się z każdym wyborem, a przycisk „Jak liczymy cenę?” rozwija wszystkie pozycje z rachunkiem, np. „60 m² × 2250 AUD”. Tabela cen w demie mieści się w rynkowych kwotach za budowę pod klucz na 2026 rok, około 2300–3500 AUD za metr kwadratowy: studio i 1 sypialnia od około 110 000 do 160 000 AUD, a 2 sypialnie na około 60 m² za około 175 000 AUD.
Prace na działce są osobną pozycją, od 15 000 AUD na płaskiej działce z łatwym dojazdem do 40 000 AUD na spadku albo ciasnej działce, bo zwykle nie wchodzą w umowę pod klucz. Wybór widać też na scenie: wykop pod przyłącza biegnie do domu głównego, a na działce ze spadkiem pojawia się mur oporowy. Koszt formalności z certyfikatorem albo, na małej działce w NSW, z pełnym wnioskiem w gminie to także osobna pozycja. Ceny zawierają GST.
Demo liczy z przykładowej tabeli cen w dolarach australijskich. We wdrożeniu konfigurator korzysta z projektów, cennika i stawek za prace na działce producenta, także w złotych.
Co zyskuje wykonawca domków
Każda konfiguracja ma własny link, który odtwarza wszystkie wybory, więc otwierasz dokładnie to, co ustawił klient. Podsumowanie zbiera stan, układ, wymiary, dach, elewację, kolory, taras, dodatki i warunki na działce oraz cenę z pozycjami. Zapytania przychodzą z metrażem i budżetem, a Ty decydujesz, do kogo warto pojechać.
Chcesz zobaczyć konfigurator z własnymi projektami? Orientacyjny koszt wdrożenia policzysz w estymatorze kosztów konfiguratora.